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爱屋继武崩溃的启示:不要谈颠覆产业爱屋继武二手房交易新浪科技_高鹰生殖中心

来源: 新华社
04:40:01

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    本报记者齐三联实习生赵杰在北京报道,“目前业内最大的问题是系统,这与互联网无关。”当潮水退去时,我们会发现谁在裸泳。世界上最快的记录之一艾武·吉武在不到五年的时间里就被宣布死亡。一颗充满热情的心几乎无法面对世界,日常融资的记录并不意味着它可以轻易地颠覆这个行业。”资本是嗜血的,所需的回报周期太紧了。”爱武义乌的一位前雇员哀叹道。2014年,艾武集武以“摆脱中间商,让店面变厚”的口号出现,以o2 o的形式进入传统中间业,试图颠覆行业的风气。面对传统的房地产行业,资本和互联网最终黯然失色。目前,爱武集武网站和应用程序已停止运行。公司网站www.iwjw.com已转给公司名为“一楼房东”,而aiwu jiwu app显示“服务器丢失”,无法正常打开。我爱我集团控股公司前副总裁、现任北京湘楚朝晖企业管理有限公司董事长兼首席执行官胡景辉,他认为,回顾爱屋继武的模式值得思考几点:第一,互联网不是万能的,互联网手段的使用不是互联网企业。传统企业的本质是通过互联网提高效率、降低成本、改善用户体验,这是企业健康发展的真理。其次,“讲故事的人”吸引资本,但客户体验是最重要的。第三,与国外住房中介制度不同,中国传统中介机构一手两套住房的模式决定了他们促进交易的积极性。这也是该行业最大的系统问题。这不是互联网能改变的。事实上,随着义乌市的快速发展,其问题不断出现。21世纪的经济记者通过收集信息发现,一些中介机构指责爱屋及乌隐瞒房价上涨和扰乱市场秩序,而一些消费者则指责爱屋及乌擅自签订租赁协议、经纪培训制度不完善或影响交易安全。他们对100%房地产来源的承诺也受到质疑。爱武集武,曾经是一个快速发展的势头,现在已经全面展开。互联网转型中介机构:短期公共信息显示,从2014年6月到2015年11月,爱武集武完成了从A轮到E轮的五轮融资,共计3.5亿美元,估值10亿美元。金融家都是丹尼尔,其次是资本、淡马锡、晨星资本、高路资本等。艾武集武创造了世界纪录:最快完成五轮融资的独角兽公司。有了钱,我们就有了力量。艾武继武宣称将“以网络飞机和大炮挑战传统房地产中介机构的刀耕火种”,并加入烧钱大军,决心颠覆万亿美元的市场。2014年9月,艾武继武依托“上海租赁免佣金”补贴策略,迅速跃居市场份额前列。2015年5月,艾武集武进入上海前三名,仅次于中原和连锁。同年9月,爱武集屋交易二手房2400多套,仅次于4000多家连锁店,在上海排名第二。2015年春节后,爱屋继武在上海和北京开始了其在线二手房业务。5月进入广州、深圳,7月进入天津、杭州,8月进入武汉、成都,9月进入南京、重庆。2015年是爱乌义乌发展最快的一年。今年,爱武集物在上海和北京的在线签名交易数据显示,总成交额为17893套,平均总成交价近180万套。预计总营业额将略高于2万台,GMV约400亿元。为了达到这个数字,连锁家族已经走了十年,而爱武义乌只走了一年。然而,好时光并不长。过度理想化的去店、互联网赚钱和客户化模式使得成本高昂,加上企业结构不合理,背后存在着快速扩张和管理漏洞,在资本冬季和房地产监管的背景下更难以承受。2016年初,艾武纪武遭遇“拖欠工资”、“裁员”、“减员”、“关闭”等一系列负面新闻。根据公开数据,从2016年底到2017年初,爱武集武B

    

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